•Urgen a la revisión de lo que se está realizando, donde al
parecer la tendencia de la “Nova Ciudad”, es la construcción de aparatosas
Torres de usos Mixtos comercial y habitacional.
•El enorme problema entre otros, la omisión ciudadana para
la ejecución de los innumerables proyectos en desarrollo
•Por otra parte, los claros y evidentes problemas de todo
tipo de impacto, ambiental, en servicios básicos, seguridad, agua potable, en
movilidad y conectividad entre otros.
Por Mario Ruiz Hernández
Naucalpan, Méx., julio del 2023.- En Naucalpan nuestro
municipio, siguen preocupando los diferentes proyectos urbanísticos en
ejecución, del presente y del pasado.
La revisión urgente de la magnitud de lo que se está
realizando, donde al parecer la tendencia de la “Nova Ciudad”, es la
construcción de aparatosas Torres de usos Mixtos comercial y habitacional.
El gran problema es conocer a detalle lo que se dejó, las
autorizaciones para excavación, licencias de construcción, estudios de impacto
ambiental y mecánica del suelo por lo pronto.
Las anuencias para su posterior operación incluso en lugares
donde rompen todo el paisaje urbano, las densidades, la armonía, la movilidad,
la conectividad y accesibilidad de la zona.
Proyectos totalmente raros, fuera de lugar y contrastantes
con las construcciones consolidadas en el tiempo, modificando incluso toda la
vida en comunidad.
Los saldos son demasiados, muchos todavía planes de
construcción salieron de la administración morenista, de Patricia Durán, que
aún y sabiendo el fracasado y fallido Plan de Desarrollo Urbano, declarado
insubsistente por el juez décimo del Tribunal Federal con sede en Naucalpan,
soltaron permisos a “lo bestia”.
Asimismo, dieron anuencias para diferentes proyectos y en
otros casos el seguimiento puntual con toda apertura de la industria
inmobiliaria, de los multimillonarios complejos en Las Lomas Verdes.
De igual manera, en la parte de Bella Vista y Praderas en la
Cuenca Hidrológica de San Mateo, Altavitta, Inmobiliaria Franyuti, Grupo Lomas
Verdes y Anhouse en Satélite, entre otros consorcios.
Aunado al fondo de inversión Artha Capital en el Desarrollo
Latiz, el proyecto inmobiliario de usos mixtos que contará con seis mil
viviendas, el centro comercial “Encuentro Latiz”, oficinas, gimnasio,
restaurantes, un hospital de alta especialidad y hasta un Centro de
Investigación Automotriz (CIA).
La obra contempla una inversión de 35 mil millones de pesos
y tendrá una extensión de 190 hectáreas, de las cuales, 100 se destinarán para
las múltiples construcciones y los 80 restantes serán áreas verdes.
Sin embargo, en fraccionamientos urbanos medios y residenciales,
en los históricos pueblos como en San Juan Totoltepec y Santa Cruz Acatlán de
entrada, los proyectos habitacionales en 5 Torres de más de 20 pisos continúan
como si nada sus procesos de edificación.
Por otra parte, destacar los graves problemas que aún
prevalecen en distintos polígonos ejidales, las zonas naturales y protegidas de
todavía las pocas que ya tiene Naucalpan.
“El Lugar de las Cuatro Casas”, sigue en el total y completo
riesgo de transformar todo lo verde que resta, en el que mucha gente está
involucrada en este tan delicado conflicto.
Comentar también, de distintos grupos, unos de defensa,
otros integrados a éstos para proteger sus intereses, y unos más dando la
batalla franca por la protección del último pulmón de oxígeno, el Bosque de los
Remedios.
Finalmente, la exploración de los procesos de tenencia de la tierra, los de reversibilidad de las Zonas de Reserva Ecológica, su uso y desuso en por ejemplo “El Atorón”, y otros sitios.
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