• Solicitarán una reunión con titulares del IIFREM, de la Dirección General de Operación Urbana y del Insus en la entidad.
Por Mario Ruiz Hernández
Valle de Mexico, octubre del 2022. - En beneficio de miles
de familias mexiquenses que carecen de una escritura de su vivienda o terreno,
el Congreso local inició el análisis de reformas que buscan agilizar la
regularización de predios irregulares de origen ejidal y comunal.
Lo anterior, y que realiza el Instituto del Suelo
Sustentable (INSUS) en el Estado de México, y acordó solicitar una reunión de
trabajo con titulares del Instituto de la Función Registral (IIFREM), de la
Dirección General de Operación Urbana y de la delegación del Insus.
En reunión de las comisiones de Planeación y Gasto Público,
Finanzas Públicas y de Procuración y Administración de Justicia, la diputada
Ingrid Schemelensky Castro (PAN), coautora de la iniciativa, con los diputados
Enrique Vargas del Villar y Francisco Brian Rojas Cano, explicó que se busca
disminuir el enorme rezago de predios irregulares para que más personas cuenten
con escrituras de su vivienda y accedan a créditos, mejores servicios y hereden
su patrimonio.
Explicó que proponen reformas a los códigos Financiero del
Estado de México y Municipios, Administrativo y Civil de la entidad para que el
INSUS exente del pago por inscripción de documentos, cancelaciones o actos
relativos a bienes inmuebles que realiza ante el Instituto de la Función
Registral (IIFREM), así como generar tarifas preferenciales para la expedición
de certificados de libertad de gravamen, y disminuirlos de mil 272 a 221 pesos.
Asimismo, eliminar las sanciones para actos administrativos
que realice el INSUS ante el IFREM que desde 2016 pueden ser de 172 mil hasta
259 mil pesos por cada predio, además de no solicitar certificado de gravamen
en el caso de inmuebles cuyo origen sea la expropiación de terrenos ejidales o
comunales.
Durante la reunión, el diputado Mario Santana Carbajal (PRI)
propuso precisar que solo se exente del certificado de libertad de gravamen a
los predios de origen ejidal y comunal y permanezca en la pequeña propiedad
para evitar afectaciones a terceros.
La diputada Carmen de la Rosa Mendoza refirió que al menos 91
mil 370 hectáreas tienen asentamientos irregulares en la entidad, que
representan más de un millón 243 mil hogares, por lo que propuso conocer la
opinión de las autoridades involucradas y preguntó sobre las implicaciones de
esta medida, a fin de no facilitar trámites a acaparadores de terrenos o
delincuentes que lavan dinero con la regularización de casas y terrenos.
El diputado Braulio Álvarez Jasso (PRI) señaló que la
regularización de la tierra avanza muy lentamente en una entidad donde el
crecimiento urbano ha absorbido tierras ejidales y las y los propietarios solo
cuentan con la cesión de derechos, por lo que pidió colaborar con el INSUS y
eliminar cobros duplicados e innecesarios. La diputada María Elida Castelán
Mondragón (PRD) propuso invitar a una reunión de trabajo a los titulares del
IIFREM, de la Dirección General de Operación Urbana de la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obra (SEDATU) y al delegado del INSUS en la entidad, para
fortalecer esta iniciativa, lo cual fue aprobado por unanimidad.
El diputado Francisco Javier Santos Arreola (PAN) señaló el
grave rezago en la regularización de la tenencia de la tierra y propuso una
reunión de trabajo con el titular del Instituto de Información e Investigación
Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM) para analizar
mecanismos para agilizar estos procedimientos, pues existen municipios donde
solo esta regularizada 8 por ciento de la propiedad.
Durante la reunión, la presidenta de las comisiones, la diputada Mónica Angélica Álvarez Nemer (MORENA), acordó fijar un plazo de una semana para recibir las primeras observaciones a la iniciativa.
