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viernes, 17 de mayo de 2024

Angélica Moya: “Tecamachalco merece y necesita ser rescatado”

• La candidata de la coalición Fuerza y Amor por el Edoméx, a la alcaldía de Naucalpan, aseguró que seguirá trabajando para poner orden en materia de desarrollo urbano.

Por Mario Ruiz Hernández

Naucalpan, Méx., mayo del 2024.- Para la candidata Angélica Moya Marín poner orden en el fraccionamiento Lomas de Tecamachalco es uno de sus principales objetivos y trabajará fuertemente cuando concluya su licencia y durante la administración 2025–2027 para continuar atendiendo sus demandas, centradas en seguridad, repavimentación, movilidad, ordenamiento del comercio ambulante y, principalmente, desarrollo urbano.

Acompañada por el candidato a Diputado local, Pablo Fernández de Cevallos, Moya Marín dijo que en su administración no se otorgó ningún cambio de uso de suelo y se realizan mesas de trabajo con vecinos para interponer nulidades administrativas en inmuebles que no cumplen con los lineamientos. 

“El nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano protege áreas verdes y evita abusos de desarrolladores al no permitir construcciones de más de nueve metros o tres niveles de altura”, agregó.

Por su parte, el presidente de la Asociación de Colonos de Lomas de Tecamachalco, Meni Cohen, reconoció el trabajo realizado por Moya Marín en esta comunidad que estuvo en el olvido por casi 30 años, como la repavimentación de la calle Fuente de Tritones y la reparación de luminarias.

Además, la exhortó a entablar un “Pacto por la Paz” que contemple un desarrollo urbano moderado, con orden y que no afecte la tranquilidad de los vecinos.

Durante la mañana y al ritmo de la batucada, la aspirante a la alcaldía de Naucalpan arribó a la colonia San Rafael Chamapa Primera Sección para saludar a los vecinos y dar a conocer sus principales propuestas en materia de seguridad, mantenimiento del pavimento, reparación de luminarias, así como distribución y cuidado del agua.

En su recorrido, Moya Marín dejó huella en cada uno de los hogares que visitó, donde le expresaron su apoyo de cara a las próximas elecciones del 2 de junio.

Margarita Palmillas, vecina de esta comunidad, argumentó que la continuidad de Angélica Moya garantiza “que se siga levantando nuestro municipio, me parece extraordinario cómo ha pagado la deuda que dejó morena, también el Martes Ciudadano, porque es un gran programa que nos da voz a los ciudadanos y se atienden nuestras peticiones. Las colonias populares estamos con ella y vamos a ganar para volver a ser la joya de la corona”.

En Lomas del Cadete, Angélica Moya se reencontró con varios vecinos como Enrique Garnica y Sara Bautista, quien no ocultó su sorpresa al verla y le comentó: “Ya vino a visitarme otra vez, usted estuvo en mi casa cuando fue diputada, como presidenta municipal y ahora como candidata, estamos todos unidos con usted y sabemos que va a ganar”.

jueves, 24 de agosto de 2023

PMDU 2023 de Naucalpan protege áreas verdes y promueve Desarrollo Ordenado, afirma Angélica Moya

•La edil argumentó que este instrumento jurídico mantiene el 44 por ciento de zonas no urbanizables

Por Mario Ruiz Hernández

Naucalpan, Méx., agosto del 2023. - Durante la inauguración del XL Magno Foro Inmobiliario, la alcaldesa Angélica Moya Marín destacó que con la aprobación del Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) 2023, se protegen las áreas verdes del municipio, se preservan los fraccionamientos y se promueve el desarrollo económico e inmobiliario de manera responsable y ordenada.

En el evento, organizado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la edil argumentó que este instrumento jurídico mantiene el 44 por ciento de zonas no urbanizables y áreas verdes, lo que coloca a Naucalpan como el municipio del estado de México con mayor cantidad de áreas verdes, al tiempo que permite una expansión urbana en zonas clave y propone una serie de obras viales para mejorar la movilidad de los Naucalpenses.

“Hay una historia por escribir, hay un lienzo en blanco que AMPI y el gobierno municipal podemos escribir juntos. Tenemos el 1.6 por ciento del territorio urbanizable, esa es el área de oportunidad y el crecimiento ordenado que ustedes los profesionales inmobiliarios van a poder ofrecer en el caso de Naucalpan, tenemos que ver que ese número de viviendas crezcan de manera ordenada y que haya oportunidades ecológicas para el equilibrio del medio ambiente”, expresó.

Sobre el proceso de elaboración del PMDU 2023, Moya Marín refirió que se trató de un ejercicio democrático en el que participaron especialistas en la materia, miembros del sector privado y sobre todo se escuchó la voz de los habitantes a través de una consulta ciudadana en la que se conoció de primera mano las inquietudes y necesidades de los Naucalpenses, para una mejor calidad de vida.

Al dirigirse a los profesionales inmobiliarios, la alcaldesa comentó, “foros como el que hoy nos reúne son indispensables para explorar las tendencias y desafíos actuales en esta materia, los invito a qué sigamos uniendo esfuerzos con los vecinos y la sociedad civil organizada para que el PMDU 2023 pase del papel a la realidad, sigamos actuando con visión y compromiso en beneficio de los Naucalpenses”.

El presidente nacional de AMPI, Ignacio Lacunza Magaña explicó que en este foro participan expertos para compartir experiencias en el sector inmobiliario y agregó que todos los involucrados en esta área buscan adoptar nuevas tecnologías para impulsar la innovación y el progreso de esta industria con el fin de alcanzar un desarrollo sostenible.

martes, 13 de diciembre de 2022

Última semana para participar en consulta del PMDU de Naucalpan

• “Tenemos el interés de que Naucalpan esté bien, que el lugar donde vivimos esté lo mejor que se pueda, que haya desarrollo sostenible, equilibrado y mesurado”, señaló Moya Marín.

Por Mario Ruiz Hernández

Naucalpan, Méx., diciembre del 2022.- “Estamos dispuestos a cambiar de la hoja 1 a la 800 del Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) si los vecinos así lo determinan”, afirmó la alcaldesa Angélica Moya Marín al invitar a la ciudadanía de Naucalpan a continuar participando en la consulta pública para elaborar este documento, que concluirá el 16 de diciembre.

La consulta inició el pasado 15 de noviembre e incluyó audiencias públicas los días 23 de noviembre y 2 de diciembre, con la participación de representantes vecinales, dirigentes de organizaciones sociales y habitantes en general.

“Tenemos el interés de que Naucalpan esté bien, que el lugar donde vivimos esté lo mejor que se pueda, que haya desarrollo sostenible, equilibrado y mesurado”, señaló Moya Marín.

Los vecinos pueden participar de manera presencial en El Ágora del Parque Naucalli, de 9:00 a 18:00 horas, además en forma digital a través de la página oficial del gobierno de Naucalpan: https://naucalpan.gob.mx/.

El plan fue elaborado por expertos, encabezados por Roberto Ponce López, consultor del Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), quien indicó ya se realizaron modificaciones al PMDU sugeridas durante las dos audiencias públicas realizadas, ya que son propuestas viables.

Entre ellas, la adición de la Ley de Aguas Nacionales, instrumento que se agrega a la parte jurídica en materia de cuidado del vital líquido, y la integración del Plan Estatal de Acción ante el Cambio Climático, que se adiciona a la sección denominada ´Congruencia con otros niveles de planeación’.

Ponce López reiteró que para la elaboración del documento final tomarán en cuenta, además de las aportaciones de colonos plasmadas en las dos audiencias, los formatos de participación ciudadana y las mesas de trabajo.

Explicó que las propuestas son evaluadas y se coordinan con las áreas correspondientes para realizar las adecuaciones pertinentes, además de que en caso de que sean inviables se informa de manera clara y detallada las causas técnicas de la negativa para incluirlas en el documento.

Fernando Montes de Oca Sánchez, director de Desarrollo Urbano de Naucalpan, dijo que los colonos principalmente abordan temas como movilidad, seguridad, respeto de los usos de suelo, construcciones, agua, espacios verdes y servicios.

viernes, 11 de noviembre de 2022

Asociación de inmobiliarios participará en consulta para el PMDU 2022 de Naucalpan

• La ADI integra 76 empresas que invierten su capital en México, y promueve la certidumbre jurídica y el desarrollo ordenado y sustentable de las ciudades. 

Por Mario Ruiz Hernández 

NAUCALPAN, Méx., a 11 de noviembre del 2022. La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), aceptó la invitación de la presidente municipal, Angélica Moya Marín, para participar en la consulta del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, ya que es una agrupación dispuesta a sumarse al orden y apostar por proyectos seguros, sustentables, inclusivos y de beneficio para los habitantes de Naucalpan.


En la reunión de acercamiento efectuada en las oficinas de la ADI -integrada por 76 empresas que invierten su capital en México-, ubicadas en el Parque Toreo, Moya Marín señaló la importancia de sumarse a la consulta ciudadana del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, a efectuarse del 15 de noviembre al 16 de diciembre, a fin de diseñar un futuro ordenado para el municipio.


Expresó que “en este primer encuentro quiero dejar en claro que donde esté la razón del desarrollo sustentable, ahí estaremos como gobierno. 


"No venimos a avorazarnos con nada, no venimos a enriquecernos, no tenemos intereses inmobiliarios como se ha sabido de otras administraciones, otras latitudes. Lo que nos interesa es el bien de los vecinos. Y si tuvieran un tema de este tipo con algunos funcionarios, les pido nos lo hagan saber”, expresó. 


Rafael Giménez Valdés, jefe de la Oficina de Presidencia, explicó los detalles de la consulta ciudadana, destacó que previo a este ejercicio democrático hoy iniciaron mesas de trabajo donde funcionarios escuchan las necesidades de los vecinos en torno al nuevo documento. 


“Los Naucalpenses deben tener la certeza de lo que finalmente se refleja en el documento, de lo que guiará el desarrollo del municipio”, puntualizó.


Durante su exposición, el presidente de la ADI, Jaime Fasja, aseguró que la ADI promueve la certidumbre jurídica y el desarrollo ordenado y sustentable de las ciudades, por ello su interés por participar en la consulta ciudadana y trabajar conjuntamente con el gobierno municipal para impulsar una mejor planeación, programas de ordenamiento, planes de movilidad, obras de infraestructura y recuperación de espacios públicos.


“Tenemos un código de ética que nos obliga a actuar con los más altos estándares de calidad: compromiso con la transparencia y legalidad, cuidado del medio ambiente, colaboración con la comunidad y responsabilidad social. En Naucalpan se podría detonar una inversión de 843 millones de dólares y generar 26 mil empleos directos e indirectos”, expuso.


Apuntó que, desde hace 30 años de su fundación, la ADI es interlocutora entre empresarios inmobiliarios y gobiernos. Las inversiones de los asociados ADI se encuentran en los sectores de vivienda, usos mixtos, oficina, hoteles, centros comerciales y parques industriales.


A la reunión asistieron representantes de las compañías socias de ADI: ARTHA CAPITAL, Proximity Parks, Inmuebles Carso, GAVA CAPITAL, Thor Urbana Capital, Marhnos, Galerías, entre otros.

martes, 26 de abril de 2022

Reitera Naucalpan escuchar a la ciudadanía para crear el nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU)

• Alcanzan acuerdos autoridades y vecinos de Tribuna Urbana, tras manifestación y bloqueos en avenidas adyacentes a palacio de gobierno.

Por Mario Ruiz Hernández

NAUCALPAN, Méx., a 26 de abril del 2022. - Autoridades del gobierno de Naucalpan aseguraron que todos los habitantes del municipio, sin excepción, están invitados a participar en los planteamientos para elaborar el nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU), del cual se está trabajando la propuesta para poder dialogar con los ciudadanos con un documento base.

Durante una reunión con alrededor de 70 personas del colectivo social Tribuna Urbana, que representa a más de 10 colonias del municipio, el director general de gobierno Sergio Mancilla afirmó que como lo prometió en su campaña electoral la alcaldesa Angélica Moya Marín, el nuevo PMDU se creará de nueva cuenta, tomando las inquietudes de los colonos y especialistas, “está en camino de ser materializado para crear un mejor Naucalpan.

“Recuerden que nosotros fuimos parte de los que pelearon para que el Plan de Patricia Durán fuera cancelado porque no representaba las voces ciudadanas y estuvo diseñado de manera parcial y amañada. 

“Ahora tenemos la responsabilidad de hacer las cosas bien, de manera transparente y sentar las bases para un municipio ordenado y próspero”, afirmó.

El funcionario señaló que en la elaboración del PMDU se irá informando a los ciudadanos en qué proceso se encuentra, tras destacar la constante comunicación que debe darse entre los habitantes del municipio y las autoridades.

En ese sentido, acotó que el gobierno que encabeza Angélica Moya es de puertas abiertas, en el que todo ciudadano tiene derecho a ser escuchado y manifestarse.

“Pero para respetar los derechos de los demás y en la medida de nuestras atribuciones, no vamos a permitir el bloqueo de avenidas principales ya que provoca graves afectaciones a terceros”, dijo a los integrantes del colectivo quienes momentos antes habían cerrado de manera intermitente la calle Benito Juárez, ubicada a un costado del palacio municipal y la avenida Gustavo Baz.

En cuanto a la demanda de agua, señaló que todos los días se trabaja para mejorar el servicio, prueba de ello es la situación que tuvo el pozo Artesanos que afectó a más de 10 comunidades; fue rehabilitado y puesto en funcionamiento la semana pasada, asimismo se trabaja en otras fuentes de abastecimiento que presentan fallas.

Por su parte, vecinos quienes se manifestaron informaron a “Naucalpan es Más”, que pudieron alcanzar el diálogo y establecer el acuerdo de instalar mesas de trabajo temáticas para los planteamientos y aportaciones al Nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano, con especialistas.

De igual manera, con académicos y diversos colectivos ciudadanos interesados en participar en los procesos de Consulta pública a desarrollarse.