•El municipio desde hace más de tres décadas quedó
totalmente saturado y colapsado y, aun así, la progresión no ha parado en
distintos polígonos territoriales.
•El crecimiento ha sido desmedido en contraparte, al intento
de frenar los flujos migratorios registrados en “La Ciudad Madre, el Distrito
Federal”, hoy Cdmx, y resolver la grave explosión demográfica.
•Los déficits en los Usos del suelo, la tramitología, las
autorizaciones y como jamás antes, los proyectos habitacionales mixtos en Santa
Cruz Acatlán, San Juan Totoltepec, Ciudad Satélite y otros.
Por Mario Ruiz Hernández
Naucalpan, Méx., junio del 2023.- Es claro en nuestro
municipio de Naucalpan, el éxito de los carteles del inmobiliarismo y no de
ahora, sino de tiempo atrás.
Una cruel industria que ha colapsado y puesto en evidente
crisis la prestación de servicios públicos, y sobre todo, en el tema del agua,
seguridad pública, accesibilidad, conectividad y movilidad.
Naucalpan desde la década de los 70’s y con el surgimiento
de las colonias emergentes, puso en total riesgo el equilibrio entre la oferta
y la demanda de los servicios municipales.
El lugar, creció de manera criminal por todas partes y los
ejidos la enajenación y la especulación de tierras fue una constante en todo
momento y en todo tipo de gobierno.
La demarcación ha experimentado la alternancia pública con
el PRI, PAN y MORENA, y nadie ha resuelto el grave problema y decirlo claro, de
la tenencia de la tierra y la pobreza patrimonial.
Naucalpan se comió la mancha urbana, creció en indistintos
polígonos y de aquella época en que a cientos de miles de habitantes les
facilitaron un pedazo de tierra para construir sus viviendas.
Por otra parte, la progresión fue desmedida al intento de
frenar los flujos migratorios registrados en “La Ciudad Madre, el Distrito
Federal”, hoy Cdmx, y resolver la grave explosión demográfica.
En ese marco y recordar la amplia participación ciudadana,
la creación de “los Ejércitos del Trabajo”, “La Operación Hormiga”, a propósito
de que la gente tuviese un patrimonio familiar.
Desde hace mucho tiempo atrás, quedaron rebasadas “las
conocidas mojoneras, esos límites entre predios y extensión de parcelas”, y
“los programas de Auris, Corett, Cresem, y “El Pinta Tú Raya”.
Los fallidos Programas de Desarrollo Urbano, “las mafias del
urbanismo e inmobiliarismo”, los grupos de control en las diferentes direcciones
en la materia, de manera importante en la Zona Naucalpan, Tlalnepantla,
Atizapán de Zaragoza (NZT), y localidades periféricas.
Las oficinas externas de Desarrollo urbano, “las manos
ocultas que mueven, negocian, acuerdan y aprueban todo.
Aunado y también a los asesores, a los proyectistas y
especialistas de los Planes de Desarrollo Municipal y de Desarrollo Urbano,
entre ellos, Joaquín Álvarez Ordóñez, la maestra Thalía Juárez, Carlos Corral,
Luis Cota, Nina Hermosillo, y “los familiares incomodos” de ediles.
Los Planes últimos igualmente en fracaso y en subjudice;
"El Plan Tortorello" de morena y Paty Durán, declarado insubsistente
por el proceso de Consulta Ciudadana y el actual de Angélica Moya, por no estar
en lengua originaria, Otomí.
Asimismo, los déficits en los Usos del suelo, la
tramitología, las autorizaciones y como jamás antes, los proyectos
habitacionales mixtos en Santa Cruz Acatlán, San Juan Totoltepec, Ciudad
Satélite y otros.
En ese sentido y hay que ser objetivos para el caso, que
numerosas edificaciones tienen autorizaciones de hace tres años del gobierno
morenista de Paty, y otras todavía más atrás.
Bajo esa lógica y aquí no se trata del “voto”, se trata de
una “sorprendente mafia” que le viene rompiendo “la madre al Desarrollo urbano
de Naucalpan”, en más de dos décadas.
La demanda social, las indagatorias para conocer en forma y
en fondo, quién las autorizó para comprobar la tesis planteada, en cuando menos
las novas edificaciones que han venido apareciendo por distintos lugares de
Naucalpan en los últimos meses y sabrá si tienen todos los estudios
correspondientes.
En otro orden, vislumbrar el Naucalpan del “Novo Mundo”,
aquel Naucalpan que viene gestándose en la Cuenca Hidrológica de San Mateo, y
en la periferia de Lomas Verdes VI sección.
Así también, en la Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza
que, realmente son complejos habitacionales y comerciales totalmente
exclusivos, y que solo nos separa una cuadra o manzana.
Las inversiones multimillonarias tasadas en dólares; Loma
Plana, Bellavista, el Complejo Latiz de la Empresa FORD, motor Company, en
Naucalpan y sobre la carretera Chamapa Lechería” en el tramo de Atizapán de
zaragoza, las más de 30 mil casas en serie y edificios de más de 25 pisos.
Realmente son elevadas Torres de departamentos y otras
cimentaciones al parecer de interés social, que indudablemente afecta a
Naucalpan en esa parte, hasta el Cristo, Rincón Verde y la Av. Lomas Verdes.
En suma, un delicado y hasta asombrosos complejos urbanos
apegados a la globalidad, no obstante, habrá que ver la sustentabilidad,
sostenibilidad y equilibrio urbano y medio ambiente.
