• Observan que pese a todo, el municipio en un gran nicho de oportunidad para la economía de los servicios, por su cercanía con la CDMX.
Por Mario Ruiz Hernández
NAUCALPAN, Méx., a 7 de febrero del 2019.- En distintos momentos hemos dicho aquí, que al Naucalpan de hoy, hay que míralo de diferentes maneras y desde cualquier perspectiva.
El Naucalpan desindustrializado, el Naucalpan del comercio, y los servicios; o que tal el Naucalpan financiero, el del turismo empresarial, el de los negocios, el de los nuevos espacios corporativos y el del total “changarrismo”, con su surrealistas y/o estridentes vendedores ambulantes y vía pública.
Ese Naucalpan caótico, de alta saturación urbana, de “olores a mierda y a orines”, en donde pasa de todo, y todos hacen lo que quieren al operar en la completa impunidad.
Sin embargo, en verdad que hay muchas esperanzas en el que la mutación que viene experimentando el municipio nos coloca en una economía de servicios.
El foco actual está sobre nuestro Naucalpan de Juárez, Estado de México, donde ya se ven cambios hacia una nueva ciudad cosmopolita.
Según cifras de CB Richard Ellis (CBRE), entre otras demarcaciones territoriales de la CDMX y la ZMVM, se tienen millones de metros cuadrados de espacios corporativos.
En la zona de Perinorte hay 70,000 m2 de oferta en el tramo que cubre desde Satélite hacia Polanco, de ahí la importancia que tendrán los desarrollos corporativos en Naucalpan.
En la oferta actual destacan tres megadesarrollos: Fórum Naucalpan, desarrollado por Grupo Haber’s y coinversionistas. Proyecto de Edmond’s Internacional.
• Torre Norte, ubicado en Gustavo Baz y desarrollado por Artha Capital. Proyecto de Edmond’s Internacional.
• Conjunto de oficinas incluidas en Parque Toreo, desarrollado por Grupo Danhos, proyecto de Sordo Madaleno Arquitectos.
Sin embargo, “vendrán nuevos proyectos en el mediano plazo”, señaló Carlos Ordoñez, Vicepresidente de CBRE, a cargo de la comercialización de Fórum Naucalpan.
Lo anterior, tras acotar que ni los proyectos en camino ni el futuro Centro de Transferencia Modal (Cetram) en Cuatro Caminos son detonadores del cambio, sino el resultado de la transformación de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM).
¿Por qué nuevos corporativos en Naucalpan?
Ordoñez considera cinco puntos:
• Existe una población laboral de 300,000 oficinistas que radican en Satélite y colonias aledañas.
• Naucalpan está muy cerca de la zona de negocios de Polanco y Lomas.
• Vías rápidas de acceso a la zona. De norte a sur se ubica antes de los cuellos de botella para entrar al DF, mientras que de sur a norte, el tráfico se encuentra en contraflujo.
• Infraestructura de transporte: el segundo piso del Periférico y la cercanía con el metro Cuatro Caminos.
• Calles anchas, lotes grandes y una mecánica de suelo favorable para construcción de oficinas, lo que significa que hay un espacio libre.
Merck concretará inversiones en 2019 por 600 mdp
Por otra parte, Edgar Paredes, director de comunicación corporativa de Merck México informó que la farmacéutica Alemana concretará inversiones en el municipio en 2019 por 600 mdp.
Asimismo, comentó en un medio especializado en economía, que este plan contempla concretar ampliaciones a su planta de Naucalpan y la puesta en marcha de su Centro de Distribución de Toluca.
La farmacéutica destacó que su Centro de Distribución de Toluca iniciará operaciones hacia finales de año, con lo que concluirá su plan de inversiones en México de 2017-2019 por 600 millones de pesos, con lo que se ratifica la mutación a una nueva vocación que arrojará sin duda, una derrama importante, pero también, recursos frescos al gobierno municipal.
NAUCALPAN, Méx., a 7 de febrero del 2019.- En distintos momentos hemos dicho aquí, que al Naucalpan de hoy, hay que míralo de diferentes maneras y desde cualquier perspectiva.
El Naucalpan desindustrializado, el Naucalpan del comercio, y los servicios; o que tal el Naucalpan financiero, el del turismo empresarial, el de los negocios, el de los nuevos espacios corporativos y el del total “changarrismo”, con su surrealistas y/o estridentes vendedores ambulantes y vía pública.
Ese Naucalpan caótico, de alta saturación urbana, de “olores a mierda y a orines”, en donde pasa de todo, y todos hacen lo que quieren al operar en la completa impunidad.
Sin embargo, en verdad que hay muchas esperanzas en el que la mutación que viene experimentando el municipio nos coloca en una economía de servicios.
El foco actual está sobre nuestro Naucalpan de Juárez, Estado de México, donde ya se ven cambios hacia una nueva ciudad cosmopolita.
Según cifras de CB Richard Ellis (CBRE), entre otras demarcaciones territoriales de la CDMX y la ZMVM, se tienen millones de metros cuadrados de espacios corporativos.
En la zona de Perinorte hay 70,000 m2 de oferta en el tramo que cubre desde Satélite hacia Polanco, de ahí la importancia que tendrán los desarrollos corporativos en Naucalpan.
En la oferta actual destacan tres megadesarrollos: Fórum Naucalpan, desarrollado por Grupo Haber’s y coinversionistas. Proyecto de Edmond’s Internacional.
• Torre Norte, ubicado en Gustavo Baz y desarrollado por Artha Capital. Proyecto de Edmond’s Internacional.
• Conjunto de oficinas incluidas en Parque Toreo, desarrollado por Grupo Danhos, proyecto de Sordo Madaleno Arquitectos.
Sin embargo, “vendrán nuevos proyectos en el mediano plazo”, señaló Carlos Ordoñez, Vicepresidente de CBRE, a cargo de la comercialización de Fórum Naucalpan.
Lo anterior, tras acotar que ni los proyectos en camino ni el futuro Centro de Transferencia Modal (Cetram) en Cuatro Caminos son detonadores del cambio, sino el resultado de la transformación de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM).
¿Por qué nuevos corporativos en Naucalpan?
Ordoñez considera cinco puntos:
• Existe una población laboral de 300,000 oficinistas que radican en Satélite y colonias aledañas.
• Naucalpan está muy cerca de la zona de negocios de Polanco y Lomas.
• Vías rápidas de acceso a la zona. De norte a sur se ubica antes de los cuellos de botella para entrar al DF, mientras que de sur a norte, el tráfico se encuentra en contraflujo.
• Infraestructura de transporte: el segundo piso del Periférico y la cercanía con el metro Cuatro Caminos.
• Calles anchas, lotes grandes y una mecánica de suelo favorable para construcción de oficinas, lo que significa que hay un espacio libre.
Merck concretará inversiones en 2019 por 600 mdp
Por otra parte, Edgar Paredes, director de comunicación corporativa de Merck México informó que la farmacéutica Alemana concretará inversiones en el municipio en 2019 por 600 mdp.
Asimismo, comentó en un medio especializado en economía, que este plan contempla concretar ampliaciones a su planta de Naucalpan y la puesta en marcha de su Centro de Distribución de Toluca.
La farmacéutica destacó que su Centro de Distribución de Toluca iniciará operaciones hacia finales de año, con lo que concluirá su plan de inversiones en México de 2017-2019 por 600 millones de pesos, con lo que se ratifica la mutación a una nueva vocación que arrojará sin duda, una derrama importante, pero también, recursos frescos al gobierno municipal.
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