• Lirio Rivera Calderón, directora del fideicomiso, afirmó que el costo de los trámites es de cien pesos.
Por Mario Ruiz Hernández
Valle de México, enero del 2023. –Ante la inminente
desaparición del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), la
directora de este fideicomiso, Lirio Rivera Calderón, hizo un llamado a las más
de 18 mil familias del estado de México que recibieron un crédito de este
fideicomiso para que escrituren sus viviendas.
La funcionaria explicó que, gracias a las modificaciones al
Código Financiero del Estado de México y Municipios, propuestas por el diputado
Max Correa Hernández, y que entraron en vigor en diciembre de 2022, los costos
de los trámites, que en algunos casos podrían llegar a los 70 mil pesos, se
redujeron a cien pesos.
Rivera Calderón explicó que la iniciativa legislativa
beneficia a las familias que adquirieron su vivienda por medio del FONHAPO, o
mediante el Fideicomiso de Liquidación del Patrimonio Inmobiliario (FIPAIN), y
el Programa Fraccionamiento Popular Ecatepec (PROFOPEC).
Tras señalar que es económico el principal motivo por el
cual las familias no escrituran y regularizan sus inmuebles, afirmó que cuentan
con un programa efectivo para que la gente liquide su crédito.
“Antes el proceso de escrituración no sólo dependía de
nosotros, porque en el Instituto de la Función Registral del Estado de México
(IFREM) no consideraban las viviendas financiadas por FONHAPO como de interés
social, progresiva, o popular, y por lo tanto no lo hacían partícipe de esos
beneficios.
“Pero a partir de la iniciativa que ya se publicó en el
Código Financiero del Estado y Municipios, las viviendas de FONHAPO ya son
consideradas dentro de este universo, y por lo tanto todas las familias que
obtuvieron créditos con el fideicomiso van a poder acceder a esto beneficios”.
Detalló que la tarifa que tiene el Código Financiero era de
mil 800 pesos por cada una de las cancelaciones que hiciera, y en el caso el
FONHAPO “teníamos algunas hasta de 30 convenios modificatorios de
escrituración, por ello las cuotas que debían de pagar al IFREM en algunos
casos llegaban a los 70 mil pesos, pero con esta modificación al Código
Financiero van a pagar cien pesos”.
Explicó que los documentos que se solicitan para la
escrituración de las viviendas son los básicos: “Todas las casas se hicieron en
las décadas de los ochenta y noventa, y todos esos documentos las familias ya
los tienen, por ello, lo único que necesitan es la cancelación de su hipoteca,
y es lo que hace FONHAPO, para que quede su inmueble libre de gravamen cuando
se inscriba al IFREM.
Finalmente, Lirio Rivera Calderón reiteró su llamado a las
más de 18 mil familias mexiquenses para que realicen los trámites de
escrituración y aseguren su patrimonio.
Las 18 mil 432 familias que están pendientes de escriturar
se encuentran ubicadas en los municipios de Chalco 127, Chicoloapan 527,
Coacalco 684, Cuautitlán 845, Cuautitlán Izcalli 60, Ecatepec de Morelos, 12
mil 149; Ixtapaluca 75, La Paz 360, Naucalpan de Juárez 323, Nezahualcóyotl
131, Nicolás Romero 392, San Martín de las Pirámides 60, Tecámac 55, Tenango
del Valle 245, Tlalnepantla de Baz 366, Tultitlán 185, Valle de Chalco 231,
Villa Nicolás Romero 69, y 848 del municipio de Zumpango.
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