•Realmente urge conocer de estos desarrollos en un ejercicio de transparencia y obviar suspicacias.
Por Mario Ruiz Hernández
Naucalpan, Méx., julio del 2023.- En el análisis, pero sobre
todo del gran catálogo de desarrollos urbanos dejados en proyecto, unos más en
ejecución y otros en la especulación, tener en claro el inventario y deslindar
responsabilidades.
Lo anterior y urge, debido a transparentar las cosas y
obviar la suspicacia cuando en Naucalpan la mayor progresión de la industria
inmobiliaria fue en el gobierno de MORENA de Patricia Durán.
El elevado impacto lo fue en la zona Lomas Verdes IV y VI
sección, en donde todavía hay una serie de macro proyectos inmobiliarios mixtos,
a la vez de la zona de Praderas de San Mateo-Bellavista.
De igual manera, las autorizaciones micros, en
fraccionamientos urbanos, en “las Américas”, Boulevares, y Ciudad Satélite, o
en Río Hondo y Tecamachalco.
En algunos pueblos posibilitaron el crecimiento en ciertos
sitios, como en el “Hielo” en San Francisco Chimalpa, o Villa Alpina.
Los desarrollos inmobiliarios de todo tipo, ha sido una
realidad y no podemos hacer un lado, el gobierno de Edgar Olvera y su ex
directora, Nina Hermosillo que generaron diversos proyectos.
Sin embargo, el otro enorme problema y lo hemos venido
comunicado son las oficinas alternas tanto a Desarrollo urbano como en la
Presidencia Municipal, que al parecer tienen también sus bisnes.
Lo que es real que Naucalpan ha seguido creciendo,
progresando y siguen apareciendo nuevos conjuntos habitacionales o Torres
Ejecutivas de negocios que en su “tramitología” quizá registre hasta dos años
de gestión en todos los requerimientos y no son de la noche a la mañana.
Recordar y tan simple, los proyectos multimillonarios como
el complejo Latiz, que iniciaron como planes de incorporación territorial y
nada menor, un amplio proceso legal que aún no concluye por completo, por la
especulación de la tierra y las liquidaciones a comuneros y ejidatarios.
Por otra parte, el crecimiento desordenado, ampliaciones de
viviendas y casas-habitación, los cambios de usos del suelo en fraccionamientos
residenciales e instaurar zonas comerciales.
En numerosos fraccionamientos consolidados, las tiendas
comerciales, los negocios, los centros de espectáculos, los antros,
restaurantes, cafeterías, hasta salones de belleza en zona habitacional.
Los usos mixtos de tiempo atrás son una realidad, los
amparos por terceros interesados, las chelerías en colonias populares en
casas-habitación, y cocheras.
Las anuencias y los diferentes permisos, licencias de
excavación, construcción, dictámenes, el único de Factibilidad, de protección
civil, de medio ambiente y establecer “el piso parejo”.
Naucalpan desde mucho tiempo ha sido sin lugar a dudas una
tierra de oportunidades, y de la tierra indefinida de personas han amasado una
fortuna y generada riqueza a más no poder.
En ello, y aún y cuando se dice por un lado que en el
municipio dejaron de existir los ejidos, y por el otro, el promover el
desarrollo inmobiliario o consolidar “Los Carteles Inmobiliarios”.
Aunado a la corrupción de autoridades locales, algunos según
que “protegen o son tapaderas de la impunidad y dejen de enriquecerse a cambio
de permitir desarrollos inmobiliarios”.
En ese sentido, y la disyuntiva probablemente del “Plan
morenista Tortorello”, que ahora los críticos más radicales, niegan la
militancia de Patricia Durán o que nunca fue del partido movimiento.
No obstante, y cuando estuvo en gestión fallida, cuántos de
esos detractores “aterrizaron en alguna pista de aviadores”, y en donde
familiares y novias de figuras políticas, ex funcionarios que fueron
sustituidos del Movimiento de Regeneración Nacional, también cobraron y
siguieron en nómina.
Lo lamentable y por ese tipo de compromisos políticos dejar
de pagar a más de 4 mil sindicalizados del SUTEyM, Naucalpan sus prestaciones
de ley, sus colaterales y despensas.
Así también, a personal de confianza que incorporaron a la
administración municipal hasta 10 quincenas, en el Sistema DIF, profesores de
guarderías, personal médico, Bomberos y Policías.
El impactante crecimiento al capítulo 1000 en su rubro de
sueldos y salarios que fue triplicado, y aumentar la deuda pública y la privada
(acreedores).
Claro que sí, habrá que presentar el inventario de todos y cada uno de los proyectos inmobiliarios al menos del último lustro, y cada quien evaluar, pero vamos en las urnas, la corrupción que tanto denuncian.
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