• A través del juicio sumario de usucapión los mexiquenses podrán obtener su título de propiedad en 986 pesos
• El juicio sumario de usucapión será viable para viviendas
con terrenos cuya superficie sea igual o menor a 200 metros cuadrados o cuyo
valor sea inferior a 648 mil 612 pesos
En cumplimiento al compromiso de brindarle a las familias
mexiquenses hogares con certeza jurídica, el Gobierno del Estado de México que
encabeza la Gobernadora Delfina Gómez Álvarez publicó en el Periódico Oficial
Gaceta del Gobierno el Acuerdo por el que se establece la acción de
regularización de la tenencia de la tierra, a través del juicio sumario de
usucapión.
Este trámite del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social
(IMEVIS), organismo sectorizado a la Secretaría de Desarrollo Urbano e
Infraestructura (SEDUI), lo puede realizar toda persona mayor de 18 años con
una vivienda en el Estado de México, en terreno igual o menor a 200 metros
cuadrados o cuyo valor sea inferior a 648 mil 612 pesos.
El acuerdo publicado indica que la tarifa por concepto de la
inscripción de la propiedad ante el Instituto de la Función Registral del
Estado de México (IFREM) tiene un costo preferencial, mismo que el IMEVIS
absorbe en su totalidad en beneficio de los interesados en regularizar, lo que
les permite pagar únicamente 986 pesos, costo que representa un ahorro de hasta
el 95 por ciento en comparación con lo que se tendría que pagar si llevaran su
proceso por una vía externa.
El juicio sumario de usucapión se lleva a cabo en
colaboración con el Poder Judicial del Estado de México (PJEM), que cuenta con
dos juzgados especializados, uno en Ecatepec y otro en Lerma, donde el personal
del IMEVIS ingresa el expediente para dar inicio al juicio.
Los interesados deberán cumplir cuatro requisitos: contrato
de compraventa, certificación de clave y valor catastral, pago de predial
vigente e identificación oficial; además, el predio a regularizar tendrá que
contar con registro ante el IFREM a favor de la persona que vendió la
propiedad.
El IMEVIS además cuenta con otras vías de regularización a
bajo costo como: el juicio ordinario de usucapión, cancelación de hipoteca,
inmatriculación administrativa, consumación de la usucapión por inscripción de
la posesión, vía notario e inscripción de títulos solares urbanos.
Para más información sobre estos trámites, el IMEVIS cuenta con la línea 800-7-463-847 de lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas, donde podrán obtener una asesoría especializada o también acudir en el mismo horario, a la delegación regional del IMEVIS más cercana al predio a regularizar, las ubicaciones pueden ser consultadas en https://imevis.edomex.gob.mx/delegaciones_regionales.
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