Inicia Gobernadora Delfina Gómez Álvarez el registro al programa “Apoyos a la Vivienda”

· A través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social realizará el registro de solicitudes, del 04 al 08 de diciembre.
· El programa está dirigido a personas mayores de 18 años, en situación de pobreza y carencia por calidad y espacios en la vivienda, que radiquen en el Estado de México.
· Los aspirantes deberán cumplir los requisitos de la convocatoria publicada en https://imevis.edomex.gob.mx/

· El registro se realizará en las 12 Delegaciones Regionales del IMEVIS de 09:00 a 18:00 horas.

San Antonio la Isla, Estado de México.- El gobierno de la Maestra Delfina Gómez Álvarez, a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) anunció que del 4 al 8 de diciembre del presente año se llevará a cabo el registro de solicitudes al programa de “Apoyos a la Vivienda”, dirigido a personas mayores de 18 años que habiten en el Estado de México, en condición de pobreza o con carencia por calidad y espacios de la vivienda.

El programa tiene como objetivo impulsar una vivienda adecuada para los mexiquenses, que mejore sus condiciones de vida, por lo que tiene cobertura en los 125 municipios mexiquenses, mediante la entrega total de 550 paquetes de cemento, 700 tinacos y 750 calentadores solares.

La recepción de las solicitudes se llevará a cabo a través de las 12 Delegaciones Regionales del IMEVIS, en un horario de 9:00 a 18:00 horas, cuya ubicación puede ser consultada a través del link: https://imevis.edomex.gob.mx/delegaciones_regionales.

Los solicitantes deberán cumplir con los requisitos de la convocatoria, que pueden consultar en https://imevis.edomex.gob.mx/ entre los que destacan que la vivienda no deberá estar ubicada en zona de riesgo, con restricción de preservación ecológica o de uso distinto al habitacional.

Además, la vivienda deberá presentar alguna de las siguientes características como piso de tierra, techo o muros de materiales endebles, que el número de personas por dormitorio sea mayor o igual a 2.5 personas, que no cuente con tinaco o calentador solar, entre otras.

Con el propósito de mejorar la calidad de vida de la población más necesitada, un compromiso del actual Gobierno del Estado de México, la asignación del apoyo considerará como prioritarias las solicitudes de personas con enfermedades crónico degenerativas, víctimas de algún delito, repatriadas, indígenas del Estado de México y/o mujeres cuidadoras de hijas o hijos menores de edad de mujeres privadas de su libertad, entre otras que se especifican en la convocatoria.

Las personas interesadas podrán solicitar información en el teléfono 722-276-5550, extensiones 225 y 158, en un horario de 09:00 a 18:00 horas.

Invitan a ciudadanía de Atizapán de Zaragoza a aprovechar descuentos para bajar el costo de trámite de regularización de predios

•La campaña va dirigida especialmente a personas que viven en asentamientos irregulares y que se encuentran en proceso de legalización de propiedades

Por Mario Ruiz Hernández

Atizapán de Zaragoza, Méx., octubre del 2023. - Siendo sensibles con la situación económica que atraviesan las personas que viven en asentamientos humanos en proceso de regularización, el gobierno de Atizapán de Zaragoza, encabezado por el alcalde Pedro Rodríguez Villegas, tiene vigentes descuentos y cuotas preferenciales en los pagos del impuesto predial y traslado de dominio, mediante la campaña de regularización sobre tenencia de la tierra 2023.

De acuerdo con Lucio Santiago Martínez, Subdirector de Tenencia de la Tierra, dependencia adscrita a la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano municipal, esta campaña consiste en que los ciudadanos que se encuentran en proceso de regularización a través del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) o del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) y que no cuenten con traslado de dominio, pagarán únicamente el impuesto predial del año corriente sin multas ni recargos, y tendrán descuentos especiales.

“Es importante porque mucha gente, anteriormente, con las reglas de operación del IFREM (Instituto de la Función Registral del Estado de México), llevaban el trámite de escrituración y no se les requería el traslado de dominio, ni certificación ni el impuesto predial para inscribir un instrumento o un protocolo al IFREM, lo que antes era el Registro Público de la Propiedad”, detalló Santiago Martínez.

“Actualmente, cuando estás haciendo el trámite de escrituración o cuando tienes tu instrumento ya terminado, para inscribirlo es muy importante y esencial que cuentes con las certificaciones del predial al corriente y el traslado de dominio. Sin esos documentos, el IFREM no puede inscribir la escritura y por lo tanto no puede emitir concluido el proceso de escrituración”.

Para el traslado de dominio, sobre la base gravable de hasta $571,867 pesos, los interesados pagan únicamente $1,000 pesos.

Sí el valor está entre $571,868 y $835,804 pesos, pagarán el 10% del impuesto determinado.

Cuando la base gravable sea de entre $835,805 y $2,367,442 pesos, pagarán el 20% del impuesto determinado, y si ésta es igual o mayor a 2,367,443 pesos, pagarán el 50%.

En todos los casos se hará una bonificación del 100% de multas y recargos.

“Con respecto al predial, la bonificación es del 100% del monto del impuesto predial del ejercicio fiscal 2022 y anteriores, así como los accesorios correspondientes; esto lo que quiere decir es que nada más van a pagar el año corriente del predial sin multas ni recargos”, añadió el subdirector de Tenencia de la Tierra.

En junio de 2022, José Ramón Jarquín Rodríguez, director de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano municipal, dio a conocer que en sesión de cabildo y gracias al apoyo de síndicos y regidores, lograron obtener esos incentivos fiscales que estarán vigentes lo que resta del año.

“Ustedes ya no van a pagar todos los años de predial que debían, sólo el corriente, y va a haber un subsidio muy importante en el tema de traslado de dominio para que los trámites que podían oscilar entre los 20 mil o 30 mil pesos se puedan reducir de manera muy significativa apoyando la economía familiar y haciendo muy rápido o disminuyendo este proceso de regularización “, detalló el director.

En Atizapán de Zaragoza, aproximadamente 1,000 personas en proceso de regularización de su predio, por lo menos, no han integrado su expediente completo.

Brinda IMEVIS certeza jurídica a mexiquenses con entrega de más de 48 mil títulos de propiedad

• Reconoce secretario general de Gobierno, Luis Felipe Puente Espinosa, con la representación del gobernador Alfredo Del Mazo Maza, el trabajo conjunto del Poder Judicial, del IMEVIS y del IFREM para facilitar y asegurar el patrimonio de los mexiquenses.
• Entrega IMEVIS más de mil 500 títulos de forma simultánea en 12 delegaciones regionales.
• Estiman que los mexiquenses ahorran un 90 por ciento con el subsidio de costos, gracias al trabajo conjunto del Poder Judicial, el IFREM y notarios públicos.

La Paz, Estado de México, septiembre de 2023. Para consolidar estrategias que faciliten la regularización del patrimonio familiar, particularmente el de las mujeres, el Gobierno del Estado de México, a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) y la línea de acción, Familias Fuertes en su Patrimonio, ha entregado más de 48 mil títulos de propiedad y posesión a familias mexiquenses.

Así lo señaló el secretario general de Gobierno, Luis Felipe Puente Espinosa, tras resaltar que esto es uno de los legados más importantes del gobernador Alfredo Del Mazo Maza.

En este sentido, reconoció la labor que en este rubro realizan el Poder Judicial del Estado de México (PJEM), el Instituto de la Función Registral (IFREM) y los notarios estatales.

Este programa se encuentra abierto de forma permanente, con un ahorro de más del 90 por ciento para los mexiquenses, ya que el IMEVIS subsidia los costos con dichas instituciones.

Por su parte, el presidente del Tribunal Superior de Justicia y del Consejo de la Judicatura del Estado de México, Ricardo Sodi Cuellar, ratificó que las instituciones del Estado de México funcionan de forma organizada para que las familias puedan recibir certeza jurídica sobre su patrimonio, a través de un programa exitoso.

“Nos da mucha satisfacción resolver el problema principal de una familia: que la seguridad jurídica entre a sus casas”, agregó.

En el marco del 20 aniversario del IMEVIS, Mauricio Arroyo Jardón, director general de este instituto, dio a conocer que, a través de distintas vías de regularización, también se logró atender casi el 9 por ciento de las 500 mil viviendas que presentaban alguna condición de irregularidad.

Con la entrega que se realizó en La Paz, como en las 12 Delegaciones Regionales del IMEVIS, hoy suman los más de 48 mil títulos de propiedad entregados durante la presente administración, lo que representa más de 53 millones de metros cuadrados regularizados en toda la entidad.

Además, de los mil 500 títulos que hoy se entregaron, más del 50 por ciento son para mujeres, jefas de familia, que han trabajado por darle un patrimonio a sus seres queridos.

Asimismo, con la firma de Convenios de Coordinación de Acciones entre el IMEVIS y 121 ayuntamientos mexiquenses, se ha facilitado el proceso previo a iniciar el trámite, donde los beneficiarios recaban los requisitos con estímulos fiscales preferenciales en el pago de impuestos municipales como el predial, traslado de dominio, certificación de clave y valor catastral, entre otros.

En su oportunidad, Cristina González Cruz, presidenta municipal de La Paz, agradeció el apoyo del presidente del Tribunal Superior de Justicia y del Consejo de la Judicatura del Estado de México, Ricardo Sodi Cuellar, porque en esta materia se ha apoyado a las mujeres con acciones inéditas que no se han hecho en otros estados del país.

“En el Estado de México hay obra, hay infraestructura, el gobernador estará entregando finanzas sanas, estará dejándole sin duda al próximo gobierno un estado con mucha visión”, expuso la edil en este acto que también contó con la participación del diputado federal por el Estado de México, Brasil Acosta Peña.

Naucalpan otorga estímulos fiscales a quienes regularicen sus predios

•El Ayuntamiento local en sesión de cabildo aprobó un acuerdo que beneficiará a habitantes de 21 colonias.

Por Mario Ruiz Hernández

Naucalpan, Méx., marzo del 2023.- El órgano de gobierno de Naucalpan en sesión de cabildo, aprobó otorgar estímulos fiscales de hasta 100 por ciento en el pago del impuesto predial 2022 y anteriores, así como en traslado de dominio, a 11 mil 297 propietarios de inmuebles y terrenos de 21 colonias del municipio que se encuentren en proceso de regularización ante el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS).

A propuesta de la alcaldesa Angélica Moya Marín y durante la décima tercera sesión extraordinaria, el cuerpo edilicio acordó por unanimidad autorizar a la Tesorería Municipal otorgar esta bonificación en el pago del predial, así como en los accesorios legales causados, a habitantes que acrediten haber iniciado el procedimiento de regularización de sus propiedades ante la institución estatal.

También se autorizó una bonificación del 100 por ciento en el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles y otras Operaciones Traslativas de Dominio, así como recargos y multas, por operaciones realizadas mediante Programas de Regularización de la Tenencia de la Tierra, promovidos por el IMEVIS.

Moya Marín aseguró que se trata de un “acuerdo regio que significa darle certeza y seguridad a muchos vecinos Naucalpenses que hace años están esperando la regularización de sus predios. Es muy importante mencionarlo y festejar ser parte de un gran acuerdo, ciertamente es uno de los mayores beneficios que le podamos dar a los vecinos”.

Silvia Rojas Jiménez, quinta regidora, mencionó que entre las colonias beneficiadas están Plan de Ayala Primera y Segunda secciones, La Mancha, Benito Juárez, Mártires de Río Blanco, San José Río Hondo, La Guadalupana, Estado de México, El Tambor, Lomas de la Cañada, El Conde, Capulín Soledad, San Antonio Zomeyucan zona urbana, Olímpica Radio Primera Sección, San Rafael Chamapa y Las Tabiqueras, Olimpiada 68, San Rafael Chamapa III, Minas Coyote, San Lorenzo Totolinga Primera y Segunda secciones, Lomas de Los Remedios, San Juan Totoltepec, Tercer Mundo, La Viga y Las Huertas Primera, Segunda y Tercera secciones.

Raymundo Garza Vilchis, séptimo regidor, expresó que los estímulos fiscales aprobados no responden a exigencias de grupos sociales o políticos.

“Este gobierno se ha distinguido por trabajar de manera ordenada, pacífica y sobre todo legal. Hemos sido testigos de algunos grupos, algunos líderes que a fuerza de gritos quieren que se impongan cosas”, indicó.

También serán beneficiados los habitantes de esas colonias que hayan obtenido la escritura correspondiente por medio del IMEVIS a través de los siguientes procedimientos: Escrituración ante Notario, Inmatriculación Administrativa, Juicio Ordinario de Usucapión y Juicio Sumario de Usucapión.

El programa está dirigido a propietarios o poseedores de inmuebles destinados a casa habitación y terrenos debidamente delimitados; en el caso de que realice actividades comerciales o productivas no deberán rebasar el 30 por ciento de la superficie total del inmueble, lo anterior para quienes hayan obtenido la sentencia ejecutoriada con o sin Juicio Sumario de Usucapión.

En el caso de los ciudadanos que estén tramitando la inmatriculación administrativa ante el IMEVIS, el lote a regularizar no debe exceder de mil metros cuadrados y en el caso de que en el inmueble a regularizar se lleven a cabo actividades comerciales o productivas, no debe exceder de 500 metros cuadrados.

Los solicitantes podrán consultar el acuerdo de Cabildo y todos los requisitos para ser beneficiarios del programa en la gaceta oficial del gobierno de Naucalpan que se publicará en la página oficial de la administración municipal.

Invita IMEVIS a mexiquenses a invertir en su patrimonio

• Aconseja que dar certeza jurídica al patrimonio familiar es una de las mejores opciones para invertir el aguinaldo.
• Ofrece Imevis trámites desde 945 pesos para obtener título de propiedad.
• Incrementa el valor de los inmuebles al contar con título de propiedad o escritura.

San Antonio la Isla, Estado de México, diciembre de 2022. El Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), invita a las familias a invertir en su patrimonio con el trámite para obtener el título de propiedad de su casa o terreno, con costos a partir de 945 pesos, a través del programa Familias fuertes en su patrimonio.

Mariano Camacho San Martín, director general del IMEVIS, resaltó que en esta recta final del año en que se reciben algunas prestaciones como el aguinaldo, la mejor forma de hacer uso de estos recursos es obtener certeza jurídica sobre su patrimonio, ya que uno de los regalos más valiosos que se puede dar a una familia, es contar con un hogar seguro.

El funcionario destacó que, el título de propiedad brinda beneficios como acceso a servicios públicos, incremento del valor de la propiedad, mejorar las condiciones de la vivienda, facilitar la venta o herencia del inmueble, e incluso acceder a opciones de créditos con instituciones bancarias.

Para más información sobre el trámite, el Instituto cuenta con la línea 800-7-IMEVIS (800-7-463-847), disponible de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas, a través de la cual asesores especializados brindan orientación para determinar la viabilidad del trámite y canalizarlos a la Delegación Regional más cercana, donde se cotejarán sus documentos.

Finalmente, Camacho San Martín informó que el IMEVIS ofrece de manera permanente el acompañamiento en estos trámites para personas mayores de 18 años, que cuenten con un terreno o casa dentro del territorio estatal.

Entregan IMEVIS y PJEM más de 2 mil títulos de propiedad en el Edoméx

•Destaca trabajo conjunto en las jornadas del Programa de Usucapión Social Itinerante "Por una Justicia Cerca de ti".
•Informa IMEVIS que este proceso dura máximo seis meses y tiene un costo de 945 pesos.
•Afirman que el título de propiedad da certeza jurídica sobre el patrimonio de las familias.

San Antonio la Isla, Estado de México, diciembre de 2022. El Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) y el Poder Judicial del Estado de México (PJEM), trabajan juntos a través del Programa Usucapión Social Itinerante "Por una Justicia más cerca de ti", que ha beneficiado a más de 2 mil mexiquenses con un título de propiedad durante el 2022.

Mariano Camacho San Martín, director general del IMEVIS, señaló que, en este programa, a través de jornadas itinerantes integradas por personal del PJEM, así como del Instituto de la Función Registral (IFREM) y del IMEVIS, tiene como objetivo visitar regiones alejadas de los órganos jurisdiccionales, para detectar casos viables de regularización, y evitar traslados para concluir los trámites en menor tiempo.

Este programa es único en su tipo, y el IMEVIS acompaña a cada beneficiario en la preparación de la demanda y la integración del expediente, que es presentado en los juzgados especializados en juicio sumario de usucapión del Poder Judicial, desde donde se emite la sentencia que da paso al título de propiedad.

El funcionario informó que el juicio sumario de usucapión es una de las vías de regularización que ofrece el IMEVIS, con un tiempo de trámite máximo de seis meses y un costo de 945 pesos.

Finalmente, resaltó que este documento dota de reconocimiento legal como propietario a los beneficiarios, y brinda oportunidades como el acceso a apoyos o préstamos con instituciones bancarias.

Apoya IMEVIS a familias de la región norte del Edoméx a obtener títulos de propiedad

•Brindan asesoría gratuita para obtener la regularización de la tenencia de la tierra de forma sencilla, económica y rápida.
•Destacan beneficios como el incremento del valor de la propiedad para quien obtiene certeza jurídica sobre su patrimonio.

Atlacomulco, Estado de México, octubre de 2022. El Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) informa que el trámite para regularizar la tenencia de la tierra es fácil, rápido y económico, si se realiza a través de la delegación Atlacomulco; una de las 12 que tiene distribuidas dicha dependencia en el territorio estatal.

Este Instituto brinda asesoría gratuita a quienes deseen regularizar la documentación de su casa o terreno ubicado en alguno de los 16 municipios mexiquenses que se atienden en dicha delegación: Acambay, Aculco, Atlacomulco, Chapa de Mota, El Oro, Ixtlahuaca, Jilotepec, Jiquipilco, Jocotitlán, Polotitlán, Morelos, San Felipe del Progreso, San José del Rincón, Soyaniquilpan, Temascalcingo y Timilpan.

Al respecto, Mariano Camacho San Martín, director general del IMEVIS, invitó a los interesados en obtener el título de propiedad o escrituras, a quienes vivan en alguno de estos municipios, acudir a las oficinas ubicadas en Av. Adolfo López Mateos s/n, CROSA, colonia Fovissste, en Atlacomulco, Estado de México.

Aseguró que entre las ventajas que obtienen los beneficiarios de este programa, destaca el incremento del valor de su propiedad, la posibilidad de acceder a créditos y se facilita el proceso para heredar o vender.

El funcionario recomendó, como primer paso, llamar a la línea 800-7-463847 (800-7-IMEVIS), donde se ofrece asesoría previa para determinar la viabilidad de cada trámite y, en caso de ser procedente, se asigna una cita en la delegación para cotejar documentación e iniciar el proceso de regularización.

Ofrece IMEVIS hasta 90 por ciento de ahorro en trámite para obtener título de propiedad

• Informa IMEVIS que el programa Familias fuertes en su patrimonio se encuentra disponible de forma permanente para obtener título de propiedad.
• Cuentan con seis vías para regularizar la tenencia de la tierra y 12 delegaciones regionales en el Estado de México.
• Destacan costos a partir de 945 pesos en trámites con el IMEVIS.

San Antonio la Isla, Estado de México, septiembre de 2022. El Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), a través del programa permanente Familias fuertes en su patrimonio, ofrece un ahorro a los mexiquenses de hasta un 90 por ciento en el costo para obtener el título de propiedad o escritura de su casa, en comparación con los costos que normalmente tienen, si realizan los trámites de forma particular.

Mariano Camacho San Martín, director general del IMEVIS, informó que actualmente cuentan con seis vías para regularizar la tenencia de la tierra: el juicio sumario de usucapión, la inmatriculación administrativa, la consumación de la usucapión por inscripción de la posesión, la cancelación de hipoteca, vía notario y el juicio ordinario de usucapión.

A través de estas vías y gracias al trabajo conjunto con el Poder Judicial del Estado de México (PJEM) y el Instituto de la Función Registral de la entidad (IFREM), el IMEVIS subsidia la mayor parte del costo administrativo de los trámites, estableciendo montos simbólicos para los interesados.

“Siento que sólo nos cobraron los gastos de papelería”, así lo comentó la señora Enith, beneficiaria del programa, quien refirió que obtuvo su título de propiedad en un mes, a través de la vía de juicio sumario de usucapión, con un costo de 945 pesos.

Para finalizar, Camacho San Martín comentó que el IMEVIS cuenta con 12 delegaciones regionales, a través de las cuales brinda atención a los habitantes de los 125 municipios del Estado de México, e invitó a quienes aún no tramitan su título de propiedad a solicitar una asesoría legal gratuita a través de la línea 800-7-463-847, donde al determinar la viabilidad de su trámite, podrán ser dirigidos a las oficinas más cercanas a su domicilio.